Современный рынок розничной торговли предполагает наличие самых разнообразных форматов торговых точек. Большое распространение в последние годы получили самые крупные типы предприятий, оказывающих услуги по реализации населению товаров различного назначения, — торговые центры. Это могут быть моллы, имеющие огромную территорию с большим разнообразием видов представленных на ней компаний (включая развлекательные заведения и предприятия общественного питания) и небольшие комплексы на несколько магазинов. Во всех случаях, воспользовшись предложением о продаже торгового центра, инвестор сделает выгодное вложение, если грамотно оценит конъюктуру рынка.
Торговые площади
Главное назначение торгового центра — это, конечно же, организация комплекса точек, предлагающих посетителям товары различного назначения. Бутики отечественных и иностранных производителей одежды, обуви, кожгалантереи, нижнего белья представлены в моллах в значительном количестве. Посетитель большого торгового центра должен иметь возможность полностью одеться в имеющихся в наличии магазинах, приобрести все необходимые сопутствующие товаты и аксессуары.
Продажа косметики и парфюмерии в российских торговых комплексах осуществляется представителями крупных розничных сетей федерального уровня, однако могут встречаться также и небольшие частные магазины. Иногда на территорй ТЦ располагаются и супермаркеты с большим ассортиментом продуктов питания и бытовой химии. Они, как правило, занимают частично или полностью цокольный или нулевой этаж здания центра.
Предприятия общественного питания
Чем крупнее торговый центр, тем больше заведений общепита работают на его территории. В самых больших моллах под фудкорт могут отводиться целые этажи комплекса. В этом сегменте практически всегда представлены мировые цепочки ресторанов быстрого обслуживания (т. н. "Fast food"), а также отечественные сети заведений. Кроме этого, фудкорт может дополняться кофейнями, кафе, барами и ресторанами самого высокого уровня. В крупном торговом центре посетитель, как правило, имеет возможность выбора: съесть быстро в перерыве между шоппингом бургер и пиццу или пообедать в традиционном ресторане с изысканной международной или национальной кухней. В больших ТЦ рестораны зачастую располагаются на последних этажах, чтобы обеспечить прекрасный вид на город.
Развлекательные заведения
Сфера развлечений в торговом центре представлена обычно настолько широко, насколько велика его площадь. Во многих ТЦ действуют кинотеатры с несколькими залами. Нередко последние сеансы в них заканчиваются глубокой ночью, уже после закрытия всех торговых площадей комплекса. Зачастую в больших торговых центрах присутствуют и боулинги на несколько дорожек. Распространены также современные аттракционы, основанные на компьютерной виртуальной реальности. Есть развлечения и для самых маленьких посетителей, например очень часто по территории комплекса курсирует детский поезд. Фотобудки, установленные во многих ТЦ, также призваны развлечь покупателей в период временного отдыха от шоппинга.
В некоторых центрах работают и представители бьюти-индустрии (салоны красоты, маникюрные студи и т. д.). Могут располагаться и фитнес-центры на средних или последних этажах, также использующие удачный вид на город. Следует упомянуть и об охраняемой парковке, которая в обязательном порядке должна быть в распоряжении ТЦ, чтобы обеспечить клиентов комфортными условиями для совершения покупок. Также обязательно есть туалеты, комнаты матери и ребенка, зоны отдыха, банкоматы.