Недвижимость в Европе является одним из самых привлекательных объектов для зарубежных инвестиций у россиян. Однако законодательство в Евросоюзе отличается от страны к стране, где-то владение жильём даёт больше прав, где-то — меньше. Что касается Испании, то в плане возможностей, предоставляющихся иностранным инвесторам, это государство — среди лидеров региона. Однако для получения максимальных возможностей необходимо выполнить условие по размеру вкладываемых средств. В частности, решив купить дом в Испании, будущий житель этой солнечной страны обеспечит себе и своей семье вид на жительство, потратив на жильё не менее 500000 евро.
Туристическая виза
Владение недвижимостью даёт право на оформление многократной шенгенской визы. При подаче документов необходимо кроме прочего предоставить договор купли-продажи. Однако следует иметь в виду, что количество дней, проведённых в Испании даже по мульти-визе не должен превышать 90 дней в течение 6 месяцев и 180 дней в году. Это стандартное правило шенгенской зоны, на территории которой более продолжительное пребывание должно иметь серьёзное основание.
"Золотая виза"
В случае если недвижимость была приобретена по цене не менее полумиллиона евро, владелец имеет право получить временный вид на жительство со сроком действия в два года. Закон о "Золотой визе инвестора", принятый в 2013 году, был призван привлечь иностранных инвесторов в страну, чего, надо заметить, испанским властям удалось добиться — страна сейчас по данному показателю в лидерах Евросоюза.
Примечательно, что оформить вид на жительство владелец квартиры или виллы может так же своей семье: супругу, родителям и детям. Через два года можно подавать на постоянный вид на жительство, действительный в течение пяти лет. ПМЖ даёт иностранцу все те же права, какие имеют граждане страны за исключением избирательного, в том числе без визы путешествовать по всей Европе, а также вести экономическую деятельность с другими странами ЕС. Таким образом, приобретение недвижимости в Аликанте в Испании даёт возможность его владельцу легально проживать на территории страны, а в дальнейшем претендовать и на получение гражданства.